리츠 투자, 지금 시작해도 괜찮을까?

주식에 투자해서 매달 또는 매분기마다
배당을 받을 수 있는 배당주가 인기다.


현금흐름이 꾸준히 창출되니,
월급 플러스 알파로 돈을 받을 수 있고,
퇴직하신 분들은 안정적인 수입을 마련할 수 있다.



배당주와 비슷하게 리츠도 요즘 핫하다.
리치(REITS)란 빌딩, 호텔, 창고 등 수익형 부동산에 투자해서 수익을 창출하고
이를 투자자에게 배분하는 것이다.


부동산투자는 덩치가 커서 초기자본이 많이 들지만
리츠는 적은 돈으로 투자가 가능해서
용돈으로도 매수할 수 있다.


상장된 리츠는 거래소에서 일반주식이나 ETF처럼
원할때 사고팔고 할 수가 있어서 편리하기도 하다.


사실, 리츠가 배당을 꼬박꼬박해서
정기적인 현금흐름을 받을 수 있다는 장점이 있긴한데,
리츠 주식 그 자체가 엄청 오르거나 그러지는 않아서
자본이득(매도액에서 매수액을 뺀 것)을 얻기가
그리 쉽지는 않을 것 같다.


그런데!!
요즘 리츠 종목은 인기몰이를 하고 있어
주가도 많이 올랐다고 한다.





"리츠마다 다르지만 지금 수준이라면 올 하반기에 배당수익률이 상승할 여력이 있다."

-KTB증권 연구원-





오늘자 파이낸셜뉴스 기사를 보니,
리츠 종목이 여러개 보인다.

2021.6.16. 파이낸셜뉴스 1면

이 중에서
에어리츠, 모두투어리츠, 케이탑리츠, ESR켄달스퀘어리츠, 코람코에너지리츠, 롯데리츠 등
리츠 우량주를 한번 살펴보자.

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<에어리츠>
2021.6.15. 주가: 14,600원
연초대비수익률: 120.5%
현금배당수익률: 4.62%

<모두투어리츠>
2021.6.15. 주가: 5,090원
연초대비수익률: 69.9%
현금배당수익률: 2.95%

<케이탑리츠>
2021.6.15. 주가: 1,805원
연초대비수익률: 57.6%
현금배당수익률: 4.43%

<ESR켄달스퀘어리츠>
2021.6.15. 주가: 7,470원
연초대비수익률: 42.3%
현금배당수익률: N/A

<코람코에너지리츠>
2021.6.15. 주가: 5,940원
연초대비수익률: 23.9%
현금배당수익률: N/A

<롯데리츠>
2021.6.15. 주가: 6,210원
연초대비수익률: 15.0%
현금배당수익률: 2.50%

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몇몇 종목은 조금 더 자세히 알아보고 투자를 해도 좋을 만큼 수치가 좋아보이기는 한다.

배당주 쪽에 관심이 있는 투자자라면
리츠도 좋은 대안이 될 것 같다.